この記事を読んで分かること☝
- タマホームの二世帯住宅 防音性
- 二世帯住宅における生活音対策の必要性
- 二世帯住宅で問題になりやすい音
- 二世帯住宅の間取りの重要性
これまでも書いていますが、二世帯住宅の検討において、生活音対策（２階床）は最重要事項です。極端な話、生活音対策は価格よりも大切です。
なぜなら、二世帯住宅の生活音問題は、プライバシー問題とならび、二世帯住宅での生活を破綻させる可能性があるからです。
下記は、１月２９日のYahoo!ニュースで取り上げられたESSE online記事の抜粋で、二世帯住宅の音問題とその対策について記されています。
生活音対策１：階段ホールに面した部屋にはすべてドアをつける。
生活音対策２：水回りの①はほぼ上下で一緒に
生活音対策３：子世帯のLDKの下に寝室をつくらない
生活音対策４：1日の大半を過ごすリビングダイニングの位置をずらす
二世帯住宅で10年間騒音問題なし。間取りの工夫4つ＆少し気になること（ESSE-online） - Yahoo!ニュース
この記事には、対策が４つ紹介されていますが、家族構成によって、対策方法は異なります。例えば、子世帯に子供がいるなら子供部屋の位置であったり、２階から１階へ音が響かないように和室をうまく設置したり、対策はたくさんあります。
私は、実際に１０年間、二世帯住宅で暮らしていますが、「どれだけローコストで二世帯住宅を建てることができても、その生活を維持できなければ、意味はがない」と実感しています。
この記事では、二世帯住宅において、音対策がいかに重要か説明していますので、これから二世帯住宅を検討される方は、ぜひ、最後まで読んでみてください。
２０１２年に年収４７０万円ながらローコストハウスメーカーで二世帯住宅を新築。現在、二世帯住宅での生活歴１０年。（継続中）
実際にローコストハウスメーカーで二世帯住宅を建てた経験とその後の生活の経験を活かし、二世帯住宅の情報を発信中。
一男一女の父親。
- 二世帯住宅における「音」の問題
- タマホームの完全分離型 二世帯住宅の１階と２階の音の状況
- 建築前にタマホームのモデルルームで音の確認をした時は問題なかった
- 防音材を多くするだけでは、音対策は不十分
- 二世帯住宅 音対策の基本は、間取りの検討
- ドアの種類にも注意が必要
- 建築後に音対策をするなら絨毯風の厚手のマットがオススメ
二世帯住宅における「音」の問題
下記は、DAIKENさんのホームページから引用したコストをかけてでも改善したい「音」のグラフです。
木造住宅にとって、音の問題は様々な場所で発生していることがわかります。二世帯住宅であれば、尚更のことと思います。
この中のうち、二世帯住宅の音問題で気になるのは、４番目の「子供が遊んだり走り回る音」と「いびき」です。
意外かもしれませんが、木造住宅で「いびき」の音は結構響きます。
タマホームの完全分離型 二世帯住宅の１階と２階の音の状況
まずタマホームの２階床の構造ですが、２４ｍｍの構造用合板の上に暑さ１２．５ｍｍの硬質石膏ボードを敷きつめて防音対策をしています。この仕様は住友林業やアイダ設計など他のハウスメーカーも同じです。一般的な仕様ですね。
それでは実際に我が家（完全分離型 二世帯住宅）で暮らして実感したことを書かせていただきますが、１階(親世帯)の音は、基本的に２階(子世帯)には、ほとんど聞こえません。
逆に、２階(子世帯)の音は、1階(親世帯)に相当響きます。
この響くという表現がポイントですね。
会話やテレビの音など軽い音は、２階(子世帯)から１階(親世帯)に聞こえることはありませんが、子供たちが暴れる音やフローリングに物を落とした音、あと歩き方がドンドンしているような重低音は、1階(親世帯)に相当響きます。
完全分離型 二世帯住宅の音
２階⇒１階へ聞こえない、もしくは聞こえにくい音（軽い音）
- 話し声
- テレビの音
- 洗濯機の音
２階⇒１階へ聞こえる、もしくは響く音（重い音）
- 子供の走ったりする音
- 掃除機
- 物を落とした際の音
- 階段を登る足音
- 包丁で野菜を切る音（千切り）
二世帯住宅に住む前から音については、多少なりとも心配はしていましたが、想像以上に音の問題はあります。
二世帯住宅の音にまつわる問題エピソードはこちら
【二世帯住宅の体験談を公開】二世帯住宅での生活 ５つの重要ポイント - 大器晩成を信じて
建築前にタマホームのモデルルームで音の確認をした時は問題なかった
実際に家を建てる前に生活音の心配があったので、タマホームのモデルルームに行き、家族で１階と２階に分かれ試してみました。
その時は、瞬間的なこともあり、気にならないという判断をしましたが、実際に毎日、生活すると全く違います。
要するに昼間は、テレビや他の音があるので気にならないが、夜静かになると気になる、と言うことが発生します。
これはモデルルームで試しただけでは、分かりません。
子供たちが大きくなるにつれ、音の問題は減ってきましたが、今でも生活音に対しては、かなり気を使っています。
【上下分離型 二世帯住宅の成功のポイントは2階の造り方次第⁉】リビングの間取りは「できる限り小さく」がおすすめ - 大器晩成を信じて
防音材を多くするだけでは、音対策は不十分
家を建てる前から生活音の心配はあったので、タマホームに相談はしていましたが、タマホームの営業さんは、防音材が入るので問題ないと言っていました。
(記憶が定かではないですが、防音材も厚めに入れておくと言っていたような気はします。実際、どうなのかは確認する術がないですが。)
しかし実際には、防音材にも、「防ぎやすい音」と「防ぎにくい音」があるので、一概に防音材が入ってるから大丈夫ということではないです。
ただ、我が家の場合は、もう家が建ってしまっているので、どうすることもできませんが、これから二世帯住宅を検討される方は、音対策について相当、注意を払ったほうがよいです。
音が問題で二世帯生活がうまくいかいことは、多くあると思いますので、多少コスト高になったとしても音対策はしっかり実施することをお勧めします
二世帯住宅 音対策の基本は、間取りの検討
例えば、１階（親世帯）の寝室の上に子世帯の子供部屋がある間取りは、最悪です。
親世帯が就寝するタイミングで子供が暴れたりすると１階に音が響いて、問題になりがちです。
防音材などの音対策も重要ですが、それよりも間取りをしっかり検討することの方が重要です。
ポイントは、「１階の親世帯の寝室の上に子供部屋を設置しない」ということです。
音の観点から二世帯住宅の間取りを評価しました。二世帯住宅を検討される方は、ぜひ読んでいただきたい内容となっています。
【二世帯住宅 間取りを解説】二世帯住宅での生活１０年で導き出した答え - 大器晩成を信じて
ドアの種類にも注意が必要
２階の音対策というと床に注目が集まりがちですが、実際に生活してみるとドア選びも重要です。
一般的に戸建てのドアは
- 引き戸：左右に動かして開け閉めするドア
- 開き戸：押し引きで開け閉めするドア
の２種類ですが、引き戸はレールを通る音が大きく、かなりの騒音になります。個人的に２階のドアはすべて、開き戸がおすすめです。
詳しくはこちらの記事を読んでみてください。
【二世帯住宅のドアは引き戸より開き戸の方が良い！】二世帯住宅の生活音対策 - 大器晩成を信じて
建築後に音対策をするなら絨毯風の厚手のマットがオススメ
我が家は、音対策をしようにもすでに家が建ってしまっているので、難しい状況です。今更、家の構造を変えれるわけもないですし、フローリングにマットを敷いて対策しています。
実際、このマットを敷くと効果はあります。
例えば、物を落とした時の音や物を引きずる音も軽減されます。
ただ、子供たちが走ったりするような、ドンドンといった重低音には、あまり効果がありません。
フローリングではなくなってしまいましたが、マットを敷くことにより、音の問題はある程度、軽減できています。
タマプレミアムコートを施工したせっかくのフローリングですが、仕方ないですね。
・二世帯住宅において、防音対策は最重要項目
・ハウスメーカーに任せきりでは、防音対策はできない
・音に配慮した間取りの検討は重要
個人的には、アイダ設計の完全分離型 二世帯住宅の間取りが、防音対策もしっかりできていて、非常にオススメです。こちらの記事にまとめていますので、ぜひ、読んでみてください!
