この記事を読んで分かること☝
- 二世帯住宅のドアは開き戸がおすすめな理由
- 引き戸の騒音
- 開き戸と引き戸のコスト比較
上下分離型の二世帯住宅で２階床の防音対策が大切という内容は、このブログで何回も書かせていただいています。
防音対策としては
- 間取りの工夫（寝室と子供部屋の場所など）
- フローリングではなく畳の採用
- 二重床の採用
などですが、今回はドアについて書かせていただきます。
一戸建てのドアというと「開き戸」か「引き戸」のどちらかですよね。「ドアなんて何でもいいんじゃないの？」と思われるかもしれませんが、防音対策を考えるとドア選びも非常に大切です。
というのも、私は二世帯住宅で１１年暮らしていますが、実際にドアの音でトラブルになった経験があるからです。
この記事では、二世帯住宅の防音とドアの関係について、書かせていただきますので、これから二世帯住宅をご検討の方は、ぜひ、最後まで読んでみてください。
👨🔧 この記事を書いた人
2012年にローコストハウスメーカーで完全分離型の二世帯住宅を新築。
生活歴１２年のリアルな経験をもとに、家づくりのヒントや失敗談を発信しています。
「いかにして手の届く価格で新築住宅を検討するか」「ローコストで理想的な二世帯住宅とは」をテーマに日々研究。
価格・間取り・断熱・防音まで、実体験を交えながら徹底解説。
👨👩👧👦 一男一女の父（４７歳）
🏠 二世帯住宅×ローコスト住宅の専門ブロガー
- 【図解あり】引き戸と開き戸の違いとは？二世帯住宅での使い分け方
- 引き戸はうるさい？二世帯住宅で起こる“音問題”の正体とは
- 【実体験】引き戸が原因で親世帯からクレーム⁉二世帯住宅の落とし穴
- 引き戸vs開き戸を比較！それぞれのメリット・デメリットと後悔しない選び方
- 【要注意】二世帯住宅で最もトラブルになりやすい“生活音”とは？
- 【結論】二世帯住宅の2階は「開き戸」にすべき理由
【図解あり】引き戸と開き戸の違いとは？二世帯住宅での使い分け方
部屋などの空間を仕切る役割としてドアがありますが、普通の戸建てのドアは「引き戸」か「開き戸」のどちらかになります。
簡単に説明すると
- 引き戸：ドアを左右に動かして開閉する
- 開き戸：押したり引いたりでドアの開閉をする
どちらも一長一短ですが一般的には、場所によって使い分けます。実際、我が家もリビングや浴室は、引き戸でそれ以外は開き戸を採用しました。
引き戸はうるさい？二世帯住宅で起こる“音問題”の正体とは
我が家には、「引き戸」も「開き戸」も両方あります。暮らし始めた当初は、あまり感じませんでしたが、「引き戸」は開閉の時、明らかに音がうるさいです。
「引き戸」の構造は、ドアの下にローラー（戸車）が取り付けられていて、そのローラーがレールの上を通ることによりドアを開閉します。
このローラーの音がうるさいですね。
正確に言うと新品の時は、ローラーがスムーズに動くので、音はそれほど気になりませんが、使用しているとレールにゴミが溜まったり、固いゴミがレール上に張り込むとローラーに傷や凹凸ができます。
レールにゴミがあったり、ローラーに凹凸ができてしまうと「引き戸」を開閉する時、「ガタガタ」「ゴゴゴゴ」みたいな音を発生するようになってしまいます。
ローラーの交換部品は販売されていますが、頻繁に交換していては費用がもったいないです。
【実体験】引き戸が原因で親世帯からクレーム⁉二世帯住宅の落とし穴
我が家は上下分離型の二世帯住宅で、１階が親世帯、２階が子世帯となっています。２階には、「開き戸」が３ヵ所あり、リビングの出入口、子供部屋の出入口、浴室の出入口です。
浴室や子供部屋はいいとして、リビングの出入口は頻繁に「引き戸」の開閉をするため、ローラーが傷みやすく音もひどい状態になりやすいです。
実際に１階の親世帯から「びっくりするほど音がうるさいので何とかしてほしい」というクレームを受けてしまいました。
定期的にレールを掃除して、ローラーも交換して対応していますが、「開き戸」だったらこんなトラブルも手間もなかったのに、という気持ちが強いですね。
「引き戸」の方が、ドアが邪魔になることもないので、「引き戸」を多く採用したい気持ちはありますが、二世帯住宅の２階においては、すべてのドアを「開き戸」にした方が良いと強く感じています。
引き戸vs開き戸を比較！それぞれのメリット・デメリットと後悔しない選び方
「引き戸」の場合、音が発生するというデメリットはありますが、ドアが邪魔にならないというメリットがあります。またドアの開閉時に人がドアにぶつかってしまうような危険もありません。
一方、「開き戸」の場合は、音が発生しないということと、ほとんどメンテナンスが必要ないというメリットはありますが、開閉時に人や物にドアがぶつかる可能性もありますし。開閉時にドアが通過する部分に家具などを設置することができません。
普通の戸建ての場合は、場所によって使い分けをすれば良いですが、二世帯住宅の２階に限っては、すべて「開き戸」がおすすめです。
【タマホーム「大安心の家」11年間でかかった維持費を公開】新築検討は建築費用だけでなく維持費の比較も重要 - 大器晩成を信じて
【要注意】二世帯住宅で最もトラブルになりやすい“生活音”とは？
二世帯住宅で生活音対策が最重要事項ということは、このブログで何回も説明させていただいた通りです。
＜二世帯住宅で問題になる音＞
- 歩く音
- 子供が走る音
- 物を落とす音
- 階段を上る音
- 引き戸の音
その中で「引き戸」の音は、新築時に対策さえできていれば、お金をかけずに回避できる音問題です。
二世帯住宅に関する生活音問題は、下記の記事を読んでみてください。
【タマホームの二世帯住宅 2階床の防音に問題あり⁉】上下分離の二世帯住宅なら二重床対策が必要 - 大器晩成を信じて
【結論】二世帯住宅の2階は「開き戸」にすべき理由
上下分離型の二世帯住宅で２階のドアは、「引き戸」より「開き戸」がおすすめです。
「開き戸」⇒「引き戸」にして得られるメリットは、音対策はもちろんのこと維持費の削減にもつながります。
「引き戸」の維持にかかる費用
- 戸車の交換（引き戸の下にあるタイヤ）⇒約２，０００円×ヵ所
- ファインモーションの交換（閉まる時の衝撃吸収）⇒８，０００円
３～５年に１回程度の交換が必要になります。
間取りによっては「引き戸」の方が良いケースもありますが、個人的には２階はすべて「開き戸」にしても良いのではないかと感じています。
（二世帯住宅で１１年暮らしていますが、今でもそう思っています。）
以上、最後までお読みいただき、ありがとうございました。
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私は１２年前にタマホームで新築し、タマリビングでフロアコーティングを施工しました。
当時は相見積を取る意識がなく振り返ってみると、「もっと費用を抑えることがてきたかなぁ」といまだに思ってしまいます。今は複数社で比較するのが当たり前の時代ですから相見積も取りやすいですよね。
