この記事を読んで分かること☝
- 二世帯住宅でエアコンを使用した体験談
- 二世帯住宅の2階に最適なエアコンの選び方
- 能力・200V・消費電力を重視すべき理由
- 電気代と冷房効率を両立するポイント
我が家は完全分離型の二世帯住宅で、1階に親世帯、2階に子世帯が暮らしています。12年間、二世帯住宅の2階で暮らして実感していることが「とにかく暑い」ということです。
木造住宅の2階が暑いのはある程度仕方ないですが、分離型二世帯住宅の場合は、2階にキッチンや浴室があるため、さらに暑くなりやすいです。
そのため、二世帯住宅のエアコン選びは慎重に進める必要があります。特にここ数年は夏の暑さが厳しく、エアコン選びを間違えると、日々の生活に大きな支障が出る可能性もあります。
この記事では、実際に我が家で使っているエアコンの状況や、長年使って分かった選び方のポイントを詳しく解説します。これから二世帯住宅のエアコンを検討する方は、ぜひ最後まで読んでみてください。
【結論】二世帯住宅2階のエアコン選びで重要なこと
- 実際の畳数より1ランク上の能力を選ぶ
- 200Vタイプを優先する
- 消費電力が低いモデルを比較する
- 定期的なエアコンクリーニングを行う
👨🔧 この記事を書いた人
2012年にローコストハウスメーカーで完全分離型の二世帯住宅を新築。
生活歴12年のリアルな経験をもとに、家づくりのヒントや失敗談を発信しています。
「いかにして手の届く価格で新築住宅を検討するか」「ローコストで理想的な二世帯住宅とは」をテーマに日々研究。
価格・間取り・断熱・防音まで、実体験を交えながら徹底解説。
👨👩👧👦 一男一女の父（47歳）
🏠 二世帯住宅×ローコスト住宅の専門ブロガー
※実際に2階LDK（約18畳）で12年間エアコンを使用した実体験をもとに解説しています。
- 二世帯住宅2階のエアコンは何畳用が正解？
- 二世帯住宅のエアコン選びで比較したいポイント
- エアコンクリーニングはこまめに行う
- 二世帯住宅2階のエアコン選びで失敗しないコツ
- よくある質問（Q&A）
- 二世帯住宅2階のエアコンは「能力」と「消費電力」で選ぶ
二世帯住宅2階のエアコンは何畳用が正解？
| 仕様 | 内容 |
|---|---|
| 電源 | 200V |
| 冷房能力 | 5.6kW |
| 冷房の目安畳数 | 15～23畳 |
| 暖房能力 | 8.3kW |
| 暖房の目安畳数 | 15～18畳 |
我が家の二世帯住宅2階で使用しているエアコンは、パナソニック製のCS-562CXR2-Wです。
二世帯住宅を建てた当初から、2階は暑くなると考えていたため、100Vではなく200V仕様のエアコンを設置しました。
設置している場所はLDKと和室で、両方のスペースを合わせると18畳弱です。CS-562CXR2-Wの目安畳数は15～23畳なので、カタログスペック上はちょうど良いサイズに見えます。
CS-562CXR2-Wを選定した理由
- 2階は暑くなるので200V仕様を選んだ
- 18畳弱の空間に対してサイズ感が合っていた
- 自動お掃除機能付きで手間を減らせる
実際に12年使って分かったこと
冬場の暖房は問題ありませんでしたが、夏場の冷房能力は不足気味だと感じました。スペック上は十分に見えても、実際には夏場は設定温度をかなり下げないと部屋が涼しくなりにくいです。
我が家の1階では、同シリーズの100V仕様のエアコンを使用していますが、27℃設定でも十分に部屋が涼しくなります。
一方、二世帯住宅の2階は、
- 屋根から近い
- キッチンの熱がこもる
- 食洗機から熱風が出る
- 浴室の熱が室内環境に影響する
といった要因が重なるため、18畳の部屋に18畳向けのエアコンでは足りないと感じました。
つまり、二世帯住宅2階のエアコンは、カタログの畳数目安だけで選ばず、実際の生活熱まで考慮して1ランク上を検討するのが重要です。
2階LDKが暑くなりやすい理由は、こちらの記事でも詳しく解説しています。
→ 【電気代の負担増！リビングが暑い原因は勾配天井のせい⁉】二世帯住宅で2階にLDKを造る際の注意点
二世帯住宅のエアコン選びで比較したいポイント
| 項目 | 重要度 | 理由 |
|---|---|---|
| 冷房能力 | ★★★★★ | 2階は想像以上に暑くなるため、能力不足だと冷えにくい |
| 電圧（200V） | ★★★★★ | 高負荷環境でも安定した冷房性能を期待しやすい |
| 消費電力 | ★★★★☆ | 長時間運転になりやすく、電気代に直結する |
| 自動お掃除機能 | ★★★☆☆ | メンテナンス性は上がるが、能力や省エネ性が優先 |
消費電力の小さなエアコンを選ぶ必要がある
二世帯住宅の2階は想像以上に暑くなるので、エアコンの稼働時間が長くなりやすいです。昨今の電気代上昇を考えると、二世帯住宅のエアコン選びでは消費電力もかなり重要になります。
実際、エアコンを選ぶ際に重要視したいのが「冷房能力」と「消費電力のバランス」です。消費電力は、そのまま毎月の電気代に影響します。
パナソニック製 CS-562CXR2-W
消費電力：120～2,220W（冷房）
三菱製 霧ヶ峰 MFZ-HK565S
消費電力：290～1,930W（冷房）
ダイキン製 AN563AEBKP-W
消費電力：120～2,050W（冷房）
上記3機種は、すべて18畳用・200V・5.6kWクラスのエアコンですが、同じサイズ帯でも消費電力には差があります。
二世帯住宅は電気代が高くなりやすい傾向があるため、エアコンの能力だけでなく、省エネ性まで比較することがポイントです。
二世帯住宅の電気代については、こちらの記事で詳しく解説しています。
→ 【二世帯住宅 電気代の実態は⁉】完全分離型の電気代は、月平均30,698円
エアコンクリーニングはこまめに行う
エアコンが汚れてくると、明らかに冷房の効きが悪くなります。
きれいな状態の時は、設定温度26℃・風量自動でも快適に過ごせていましたが、汚れが付着すると一気に効きが悪くなり、設定24～25℃・風量最大で使うこともありました。
我が家では3年に1度エアコンクリーニングをしていますが、二世帯住宅の2階のように暑くなりやすい環境では、エアコンの能力が少し低下しただけでも体感温度がかなり変わります。
そのため、電気代のことを考えても、エアコンの効きが落ちる前に早めのクリーニングを行うのがおすすめです。
夏の暑さと電気代負担については、こちらの記事でも触れています。
→ 【暑すぎて電気代が月7万円を超えてしまった】二世帯住宅にZEH仕様は必要か
二世帯住宅2階のエアコン選びで失敗しないコツ
実際に二世帯住宅で暮らしてみると、エアコンの快適さはカタログだけでは分からないと実感します。
特に2階LDKは、一般的な戸建て以上に熱がこもりやすいため、エアコン選びでは次の2点を重視した方が良いです。
- 実際の畳数より1ランク上の能力のエアコンを選ぶ
- 消費電力の小さなモデルを比較して選ぶ
エアコンの効きが悪ければ、夏場はかなり大きなストレスになります。逆に高出力で電気代がかかりすぎても、家計を圧迫してしまいます。
そのため、二世帯住宅の2階に設置するエアコンは、「能力」と「消費電力」の両方を見て選ぶことがとても重要です。
よくある質問（Q&A）
Q. 二世帯住宅の2階はなぜ暑いのですか？
A. 屋根に近いことに加えて、キッチン・食洗機・浴室などの熱が重なるため、1階よりも温度が上がりやすいからです。
Q. 二世帯住宅の2階のエアコンは何畳用を選べばいいですか？
A. 実際の広さより1ランク上を検討するのがおすすめです。たとえば18畳前後なら、余裕のあるクラスを比較した方が安心です。
Q. 100Vと200Vならどちらが良いですか？
A. 二世帯住宅の2階のように熱がこもりやすい空間では、200Vタイプの方が安心です。冷房能力に余裕を持たせやすくなります。
Q. エアコンクリーニングはどれくらいの頻度で必要ですか？
A. 使用状況にもよりますが、冷房効率が落ちる前に定期的に行うのがおすすめです。我が家では3年に1度を目安にしています。
二世帯住宅2階のエアコンは「能力」と「消費電力」で選ぶ
この記事では、二世帯住宅2階におけるエアコンの使用感と、実体験から分かった選び方のポイントを解説しました。
あらためて重要なのは、
- 実際の畳数より1ランク上の能力を選ぶ
- 消費電力の小さなモデルを選ぶ
- 200V仕様を優先して検討する
- こまめなクリーニングで性能低下を防ぐ
この4点です。
二世帯住宅の2階は、一般的なリビング以上に暑さの影響を受けやすいです。エアコンの効きが悪ければ夏場のストレスになりますし、電気代が高額になれば生活を圧迫します。
これから二世帯住宅を建てる方、または二世帯住宅の2階用エアコンを買い替える方は、ぜひこのポイントを意識して検討してみてください。
