【暮らし始めて数週間後にタマホームから給排水工事費用の請求が届いた】給排水工事の金額は25万円

今から１２年前に我が家はタマホームで「大安心の家」を建てました。普通に契約して問題なく家が建ったわけですが、暮らし始めて少し経った頃、タマホームの営業マンが我が家に来て「給排水工事の費用を払ってほしい」と言われました。

私としては状況が理解できずに「えっ？」という感じでしたが、給排水工事費用はタマホームの工事費には含まれておらず、別工事だったようです。

私としては、かかった費用は払わなければならないと考えているので、もちろん支払いましたが、ちょっと腑に落ちない感じもありました。

おそらくタマホームの営業マンの説明不足や私の確認不足だったと感じていますが、ハウスメーカーによって給排水工事費用の扱いはそれぞれですね。

この記事では給排水工事費用について私の体験談やハウスメーカー毎の対応の違いを解説させていただきますので、ぜひ、最後まで読んでみてください。

■この記事を書いた人■

２０１２年にローコストハウスメーカーで二世帯住宅を新築。

二世帯住宅での生活（生活歴１１年）しながら、最もローコストで理想の二世帯住宅が、どういうものなのか研究。

実際にローコストハウスメーカーで二世帯住宅を建てた経験とその後の生活の経験を活かし、二世帯住宅の情報を発信中。

一男一女の父親。

引渡しから１～２週間後でしたが、給排水工事費用を請求された時は、正直、ショックでしたね。というのも家の建築や引越費用などで、当初の想定を超える金額がかかっていたので。「しばらく質素に暮らそう」と考えていたところでの請求ですからね。

それも金額が２５万円！

本来かかる費用なので文句はないですが、給排水工事費用がタマホームの範疇ではなく別途かかることを知らなかったので、まったくの想定外でしたね。

この給排水工事の請求書ですが、タマホームからではなく水道工事業者からの請求書でした。外構工事と同じような扱いでしたね。

我が家の外構工事は業者をタマホームに紹介してもらい、契約や支払いについてはその外構業者と我が家で直接やっていました。

給排水工事も同じような扱いだったわけですが、そもそも私が給排水工事の費用が別途業者から請求されると知らなかったので、ちょっとしたトラブルになりました。

タマホームでは、建物の中の配管や水回り設備（キッチン・洗面・浴室など）は「本体工事」として含まれています。
しかし、道路から敷地への給排水管引込工事は、タマホームが直接施工しない「外部工事」として扱われています。

理由は道路からの給排水管の引込工事は、場所によってかかる費用が異なるからですね。道路から敷地内までの距離が長ければ、それだけ費用がかかるので見積として最初に明記できないわけです。

結果的に我が家はは建築費とは別に、給排水工事費用として25万円を後日、個別で水道業者に支払うこととなりました。
しかも引き渡し後しばらく経ってからだったため、完全に予算外の請求にショックを受けたのを覚えています。

本当はハウスメーカーの営業マンがしっかり説明してくれれば問題なかったことと思いますが、営業マンも忙しいので忘れることもありますよね。

これから新築を検討される方は、営業マンに「給排水工事費用」について契約前にしっかり確認してみてください。

ハウスメーカー毎に給排水工事についての対応方法が異なるため、営業マンへの確認が比数ですね。例えば給排水工事の距離が長い場合、かなり高額になることも考えられます。

注文住宅を新築する際、建物の本体価格以外に発生する「給排水工事費」。
見積書の「付帯工事」や「別途工事」として記載されていることが多く、後から請求されて驚く方も少なくありません。