【クレバリーホームの二世帯住宅は維持費が安い⁉】メンテナンス不要のタイル外壁の強みを解説

二世帯住宅を建てたいけれど、「ローコストすぎるのは不安…」「でも大手ハウスメーカーは高すぎる…」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

そんな方にちょうど良い選択肢として注目されているのがクレバリーホームの二世帯住宅です。

クレバリーホームは、価格帯としてはローコストと大手ハウスメーカーの中間に位置し、コストパフォーマンスと品質のバランスが取れた住まいを提供しています。

高級感のあるタイル外壁や優れた断熱・遮音性能など、二世帯住宅に求められる快適性と耐久性をしっかりと備えており、長く安心して住める家づくりが魅力です。

この記事ではクレバリーホームの二世帯住宅について詳しく解説させていただきますので、これから二世帯住宅をご検討の方は、ぜひ、最後まで読んでみてください。

👨‍🔧 この記事を書いた人

2012年にローコストハウスメーカーで完全分離型の二世帯住宅を新築。
生活歴１２年のリアルな経験をもとに、家づくりのヒントや失敗談を発信しています。

「いかにして手の届く価格で新築住宅を検討するか」「ローコストで理想的な二世帯住宅とは」をテーマに日々研究。
価格・間取り・断熱・防音まで、実体験を交えながら徹底解説。

👨‍👩‍👧‍👦 一男一女の父（４７歳）
🏠 二世帯住宅×ローコスト住宅の専門ブロガー

※当記事はプロモーションを含みます

クレバリーホームの二世帯住宅の価格帯
クレバリーホームの強みは「タイル外壁」
- タイル外壁とサイディングの比較
クレバリーホームの二世帯住宅「断熱性と省エネ性能」
- クレバリーホームで使用されている断熱材の種類
クレバリーホームの二世帯住宅「遮音性・2階床の防音性能」
クレバリーホームは直営店ではなくフランチャイズ（FC)
- クレバリーホームFC店選びの注意点
クレバリーホームの親会社：株式会社新昭和ホールディングス
- クレバリーホームとの関係
クレバリーホームの二世帯住宅はこんな人におすすめ

クレバリーホームの二世帯住宅の価格帯

項目	内容
本体価格	３，０００万円〜４，８００万円
坪単価	約６０万円〜９０万円
間取り対応	完全分離型・部分共有型両方に対応

タイル外壁を標準採用しているにもかかわらず、価格は一般的な大手ハウスメーカーより抑えめですね。（ローコストハウスメーカーよりは高額）

将来的なメンテナンス費用を考えると、コストパフォーマンスに優れています。

クレバリーホームの強みは「タイル外壁」

特徴	内容
高級感	焼き物タイルで重厚な外観
耐久性	３０年以上塗り替え不要←維持費が安い
メンテナンス性	セルフクリーニング効果で汚れにくい

クレバリーホームの一番の特徴はタイル外壁です。タイル外壁は見た目の美しさと長期耐久性、高いコストパフォーマンス（維持費）を兼ね備えています。サイディングのように10〜15年ごとに高額な塗り替え費用が発生せず、資産価値の維持にもつながりますね。

我が家はサイディングですが、シーリングの打替えと外壁塗装で２００万円近いメンテナンス費用がかかります（１０～１５年）。特に二世帯住宅の場合、外壁面積が広いのでより高額になってしまいます。

タイル外壁はメンテナンス費用がほとんどかからないので、二世帯住宅のような外壁面積の大きな住宅には最適ですね。

タイル外壁とサイディングの比較

比較項目	タイル外壁	窯業系サイディング
耐久性	３０年以上劣化しにくく、塗り替え不要	１０〜１５年ごとに塗装・コーキング必要
メンテナンス費	ほぼ不要（生涯コスト低）	１００万円以上の塗装・補修が複数回発生
初期コスト	やや高め（長期的には安価）	安価（初期費用重視なら有利）
デザイン性	本物志向・高級感がある	量産型デザインが主流
遮音性・断熱性	タイルの厚みと密度で優れる	やや劣る（遮音対策は別途必要）
資産価値	長期的に劣化が少なく評価されやすい	劣化が進むと資産価値が下がりやすい

クレバリーホームのタイル外壁は、初期コストは若干高くなるものの、長期的なメンテナンス費がほとんどかからず、美しい外観を保てる点が大きなメリットです。

一方、一般的な窯業系サイディングは初期費用は安いものの、１０〜１５年ごとの塗装・シーリングの打替えなど補修補修費が高額になるため、総コストで見ると注意が必要です。

資産価値や外観の美しさ、将来の売却時のことまで考えるならタイル外壁は非常におすすめです。

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クレバリーホームの二世帯住宅「断熱性と省エネ性能」

部位	仕様
外壁	タイル外壁＋高性能断熱材
窓	樹脂サッシ＋Low-E複層ガラス
UA値（省エネ性能）	標準：０．６〜０．７ ZEH仕様：０．４６以下

断熱性能が高いため、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいが実現します。光熱費の削減にもつながり、ZEH住宅や長期優良住宅にも対応可能です。

クレバリーホームで使用されている断熱材の種類

クレバリーホームでは、地域やプランに応じて以下の高性能断熱材が採用されています。

断熱材の種類	特徴
高性能グラスウール	コストパフォーマンスが良く、断熱性・吸音性に優れる
硬質ウレタンフォーム	断熱性能が非常に高く、気密性・耐久性に優れる

いずれの断熱材も、外壁タイルとの組み合わせによって、省エネ・快適性・遮音性が高まります。特にUA値０．６〜０．７を標準とし、ZEH仕様にも柔軟に対応できるのが特徴です。

クレバリーホームの二世帯住宅「遮音性・2階床の防音性能」

対策部位	防音・遮音仕様
2階床	剛床構造＋遮音マット＋防音フローリング
外壁	タイル外壁による遮音効果
窓	複層ガラスによる防音

特に二世帯住宅の悩みの一つ「生活音」にしっかり配慮されています。2階からの足音や音漏れが気になる方でも安心できる遮音性能が標準仕様です。

クレバリーホームの２階床の基本構造

剛床工法（ネダレス工法）を採用
構造用合板を梁に直接固定することで、床全体の強度と耐震性を向上
たわみにくく、床鳴りしにくい頑丈な床が特徴

防音性への配慮

遮音材を挟んだ床構造により、上下階の音漏れを軽減
二世帯住宅でも気になる生活音（足音・話し声）の伝わりにくさを実現
遮音性能向上のため、追加防音対策も可能（オプション対応）

快適な二世帯住宅づくりに適した床

クレバリーホームの2階床は、耐震性・防音性・快適性のバランスが良く、二世帯住宅でも上下階のストレスを最小限に抑える設計がなされています。

さらに防音性を高めたい場合は、防音フローリングや防振マットの採用もおすすめです。

クレバリーホームは直営店ではなくフランチャイズ（FC)

項目	内容
FCの強み	地域密着型・価格競争力・柔軟な対応力
FCのリスク	施工品質・アフターにバラつき加盟店倒産リスク

クレバリーホームはフランチャイズ制のため、工務店ごとの実力差に注意が必要です。契約前に施工実績・評判・保証内容を必ず確認しましょう。

クレバリーホームFC店選びの注意点

店舗ごとに品質・対応にバラつきあり
フランチャイズ制のため、施工品質、営業・設計担当者のスキル、アフター対応などに店舗差が大きいという口コミが多く見られます。
「工務店ガチャ」のような言わば“当たり外れ”があるため、複数店舗の比較が重要です。
見積・仕様・価格が店舗によって異なる
同じ仕様でも価格が違うことや、扱えるオプション内容に差がある場合があります。複数店舗で見積りを取り、仕様内容を細かく比較しましょう。
アフターサービス・保証内容の確認を徹底
店舗ごとに定期点検の質や対応速度が異なり、また加盟店が倒産した場合、引き渡しまでは本部の共済会が保証しますが、その後のアフターフォローは有償で本部も対応に制限があることがあります。契約前に保証範囲・期間・緊急対応体制を確認しておくのが安心です。
過去の施工事例と顧客の声をチェック
地元のFC店が手掛けた施工実績や、オーナー宅見学会、口コミサイトなどでリアルな評価を集め、信頼できる店舗かどうか判断しましょう。

以上の点を踏まえ、信頼できるFC店を選ぶには、複数店舗比較・見積精査・口コミ調査・保証内容の確認が鍵となります。納得できる店舗と出会えるよう、慎重に進めてください。