タマホームというキーワードでネットを検索すると２０００万円で二世帯住宅を建てることができるのか？という内容を時々見ますので、価格についてもう少し深く書こうと思います。
過去の記事で私が住んでいるタマホームの二世帯住宅の価格については書かせていただきました。その記事はこちら
おさらいですが、タマホームで二世帯住宅を建てようと考えた場合、ドアやキッチン、浴室などをオプションで増やしていき二世帯住宅を作ります。
私が家を建てた時は
家自体：施工面積50坪 １８，５００，０００円 （坪単価３７０，０００)
二世帯のためのオプション：４，０００，０００円
合計：２２，０５０，０００円
でした。
※完全分離型の二世帯住宅です。
これだと２０，０００，０００円で二世帯住宅を建てれることにはなりませんよね。
２，０５０，０００円下げる必要がありますが、オプション品の４，０００，０００円はほとんど完全分離型二世帯住宅にするのに必要なものばかりで省くことは難しいです。
玄関、キッチン、トイレ、お風呂、洗面所、インターホンなど。省けるとすれば、ロフト追加費用(３６５，０００円)くらいですね。
そうなるとやはり家自体を小さくする必要があって、施工面積を７坪減らして、４３坪であれば
４３坪×３７０，０００円＝１５，９１０，０００円
オプションの４，０００，０００万円を足して１９，９１０，０００円
ということになり、一応、２０００万円で二世帯住宅を建てることができるわけです。
ここで一応とつけたのがポイントで、７坪というと約１４畳がなくなるわけです。
キッチン、お風呂、洗面所、トイレ、玄関のスペースを削ることは難しいと考え部屋の広さを調整することにしますが、部屋は
１階
LDK：１２畳
和室：５．４畳
洋室：７畳
２階
LDK：１２畳
和室：５．４畳
洋室：４．５畳
洋室：７畳
家族構成にもよりますが、２０００万円で二世帯住宅を建てる場合、この部屋から１４畳分減らさなければなりません。
結構厳しいですね。考えてみてください。
ちなみに我が家は、親２人と嫁、私と子供２人です。
これまでの記事にも書いていますが、この広さでも全然不足しています。