タマホームと二世帯住宅

タマホームで二世帯住宅を建ててもうすぐ10年です。家や二世帯生活について、良かったこと悪かったことを書いていきますので、参考にしてください。



タマホームの家

タマホームのロフト 詳細

以前、ロフトの記事で費用に見合う活躍をしていないと書かせていただきましたが、ただ、物置としてロフトを使うのは、もったいないということで、片づけてみました。 ロフトの価格は、下の記事で紹介しています。 nisetai-tama.com 日曜日一日かかって片付け…

タマホームで二世帯住宅を建てて後悔したこと 8項目

誰しもあることだと思いますが、家を建てて実際に住んでみたら「想像していたのと違う」「ここはこうすれば良かったという後悔」「もう一度、家を建て直したい」など、後悔に念にかられることありますよね。 ここでは実際にタマホームで二世帯住宅を建てて、…

タマホームの営業さんを信用した瞬間

タマホームで家を検討している時、「ロフト」を取り入れるかどうか悩んでいたらタマホームの営業さんから 営業「ロフトで悩んでるんですか?」 私「ロフトはほしいんだけど、お金がかかるし。でもそれだけの価値があればほしい」 私「正直、ロフトがどんな感…

建売とタマホームの注文住宅どちらが良い?

最近、我が家の近所で建売の家が10軒くらい建築中です。 見た目もおしゃれで普通に良い家だなぁなんて思います。 そういえば、以前はよく見かけたすごい安っぽい建売ってあんまり見かけない様になりましたが、いくら一戸建てが安く手に入るといっても、あ…

フローリングの汚れが気になる。タマホーム

タマホームで契約して、仕様の打合せをする際、フローリングも選ばなくてはならないです。 最初からこういうフローリングが良いという希望を持っていればよいですが、何も考えていないとはっきり言って何が良いのか分からなくなります。 「正直、何でもいい…

タマホームの玄関

玄関を検討する時、その役割も考えなければなりません。 玄関の役割(基本) ・屋外と屋内の境界線 ・土足を保管 ・お客さんを迎え入れる場所 ・物置がある ・傘が置ける 普通に考えるとこんなとこでしょうか。 考え方としては、単純に屋内と屋外の敷居と考…

タマホームを社員の口コミ情報から考えてみる

ネットをみていたらタマホームの口コミサイトを見つけました。 ただ口コミと言っても消費者の口コミではなく、社員や元社員が自分の職場であるタマホームについての口コミです。 その口コミサイトに書かれている内容の信憑性は分からないので、丸々信用する…

タマホームは大丈夫⁉ハウスメーカーの倒産について考える

今日は、ハウスメーカーの倒産について、書いていきたいと思います。 私は、ハウスメーカーの倒産というと「富士ハウス」というメーカーを思い出します。 富士ハウスというハウスメーカーは、静岡県の浜松市にあった会社で資本金1億5000万円の中堅ハウスメー…

タマホームの二世帯住宅は、2000万円で建てることはできないという事実

タマホームというキーワードでネットを検索すると2000万円で二世帯住宅を建てることができるのか?という内容を時々見ますので、価格についてもう少し深く書こうと思います。 過去の記事で私が住んでいるタマホームの二世帯住宅の価格については書かせて…

タマホームは商売上手

低価格を武器に台頭してきたタマホームですが、最近では家のラインナップも増やし価格+家で勝負するようになってきました。 家の作りや出来栄え、デザインは別として、タマホームが優れているのは「マーケティング力」だと思います。 まず低価格路線で昔で…

ロフトがただの物置になってしまった タマホーム

家の検討をしているとき、タマホームのショールームでロフトのある家をみました。 「おぉーロフトいいねぇ」ということで、我が家にもロフトを作りました。 家の建築中は、ロフトで寝ようかぁっとかロフトを自分の部屋にしようかなって色々想像と夢が膨らみ…

年収470万円の私が、タマホームで二世帯住宅を建てることができた3つの理由

私がこの家を建てた時、年齢が35歳で年収は約470万円でした。 35歳でこの年収が多いか少ないかは、また別の話ですが、とにかく470万円でした。 それも会社の業績がよくて、臨時ボーナス30万円がプラスされての話です。 つまり実質440万円です。 …

固定資産税 公開 タマホーム

一戸建てやマンションなど自分の資産の場合、「固定資産税」というものを払わなければなりません。 新築で家を建てる時、この「固定資産税」が一体いくらになるのか気になりますよね。 よくよく冷静に考えると、この「固定資産税」ってすごい名称ですよね。 …

ハウスメーカーのアフターサービスって重要ですか?タマホーム

(3ヶ月点検時の点検記録) タマホームに限らずハウスメーカーの口コミでよく見るのが「〇〇〇〇〇〇というハウスメーカーは、アフターサービスが悪いからお勧めできない」「〇〇〇〇〇で建てたけどアフターサービスが最悪」などの書き込みですが、アフター…

タマホームの断熱性について、いずれにしても2階は暑い

今日は、一日雨の天気予報で梅雨らしい天気ですね。少し前までは、あまり雨が降らず暑い日が続いていて私の住んでいる地域でも気温が30℃を超える日があったりしました。その時は本当に梅雨なのかというくらい暑さでしたが。 今日は、タマホームの断熱性につ…

家づくりにおいて、「焦り」は大敵

家を建てるというのは、よく「一生に一度の大きな買い物」と表現されますが、まさにその通りだと思います。 だからこそ計画立てて、慎重に検討しなければならないです。 その中で「焦り」という心理状態がたびたび訪れることがあります。 今回は、その原因と…

坪単価52万円 タマホームの完全分離型二世帯住宅 3階建プラン

タマホーム 二世帯住宅の3階建てプランについて 二世帯住宅を建てる際、2階建てにするか3階建てにするか悩みますよねぇ。 私もすごい悩みました。結局、2階建てにしたわけですが、今でもどちらが正解だったのか分かりません。 2階建てプランについては、以前…

タマホーム 2,000億円達成フェア 実施中

タマホームが「2,000億円達成フェア」ということで、来場予約を受け付けしています。 期間は、6/10~20までで、完全予約制のようですね。 ご来場プレゼントは、「QUOカード4,000円分」 これにつられて、タマホームのショールームに行かれる方は、結構いるの…

タマホームの家 実際に10年暮らしてみた評価

タマホームの家の評価 家を建てた当初のタマホームのカタログが出てきました。 実際に暮らしてみたタマホームの家の評価をカタログ内容に沿って書いていきます。 タマホームの家の評価 3つの安心の家づくり 安心➀長期優良住宅対応 安心②適正価格 安心③自由…

収納はたくさん作るべき。タマホーム

皆さん、家の収納スペースについては、どのように考えられていますでしょうか。 女性の方は、収納スペースについて、結構考えられるのではないかと思いますが、男性の場合はそこまで深く考えない方が多いと思います。 我が家の場合は、まさしくその通りで、…

各部屋2ヵ所のコンセントでは足りない タマホーム

コンセントは多い方が良いと皆さん漠然とは思っているのではないでしょうか。 その通りだと思いますが、むやみやたらに増やすと無駄なコンセントが増えるのも事実です。 私がタマホームで家を建てた時は、各部屋に2か所のコンセントが標準でした。 (今もそ…

家を建てる際の不安を解消。タマホーム

家を検討する時、期待や楽しみと合わせて、不安という気持ちもあるでしょう。 家は高い買い物なので、失敗ができないため、当然のことだと思います。 二世帯住宅の場合は、なおさらですよね。 不安って割と漠然とした気持ちだと思いますが、それを解消するた…

間取り 洗濯機とバルコニーの位置関係 タマホーム

これは失敗したなと思うのが、洗濯機の場所とバルコニーとの位置関係です。 まずはこれを見てください。 我が家の間取りですが、洗濯機の場所から洗濯物を干すバルコニーまでは、リビングと和室を横断していかなければなりません。 この場合のデメリットとし…

新型コロナワクチンと二世帯住宅

私が住んでいる地域は、現在、新型コロナの感染者数も多く、非常事態宣言も発出されています。 いつまでこんな状態が続くのか分かりませんが、とりあえず感染しないよう日々気を付けています。 そういえば、一昨日、1Fに住む父親が新型コロナのワクチンを接…

住宅ローンにおける団体信用保険の告知3項目。

最近というかここ数年、体の不具合が頻繁に起きていますが、同じ40代の方はいかがあでしょうか。(現在44歳です。) 手足が浮腫むので、昨日、かかりつけ医に行ってきました。(普段、胃酸を抑える薬を処方してもらっているお医者さんです。) 本当、ここ数…

火災保険と水災。タマホーム

家を建てる際、火災保険に入らなくてはなりません。 タマホームで火災保険の手続きはしてくれます。 (自動車の任意保険と一緒ですね) 保険会社は、三井住友海上です。 保険のプランは5つあって ・6つの保証プラン 保障内容 ➀火災・落雷・破裂・爆発 ②風災…

ペット用の扉で壁に凹み。タマホーム

一戸建てだと犬や猫を飼われている方も多いのではないでしょうか。 我が家も犬が一匹います。 普段はリビングで放し飼いで、ドアがしまっているし、割と怖がりな犬なので、好奇心にかられて外へ出てしまうことはないですが、万が一を考えて階段を下りたとこ…

土地探しとタマホーム

家の新築で土地も探すという方、多いと思います。 我が家もそうでした。 どこのハウスメーカーも地域の不動屋さんとつながっていますので、土地探しも含め、ハウスメーカーにお世話になるのが良いと思います。 (タマホームが間に入るということはないので、…

2階のエアコンの室外機を1階に置いて問題発生

私が子供の頃(35年くらい前)は、エアコンのついている家はまだまだ少なかったです。友達の家に行ってもエアコンはまずついていなかったですしね。 それだけ涼しかったのかもしれませんが、今はどのお宅にもエアコンはついていますし、温暖化の影響なのか…

実体験 次男と二世帯住宅 心得

30個目の記事です。 ブログにお越しくださっている方々、いつもありがとうございます。 あまり文章うまくないですが、これからもお付き合いいただければ幸いです。 さて、今回は、私のことについて、書きます。 まず、これまでのブログで分かる通り、私は、…