タマホームと二世帯住宅

タマホームで二世帯住宅を建ててもうすぐ10年です。家や二世帯生活について、良かったこと悪かったことを書いていきますので、参考にしてください。

タマホームの家

タマホームの株価は今後どうなっていく⁉

新型コロナワクチン接種に関する噂によりタマホームの株価も変動しているようですが、今回は株価に着目したいと思います。 まず、7/30現在の株価は、2,548円です。 7/19に3,245円の高値をつけて、それ以降、新型コロナワクチン問題により株価は下…

値引とタマホーム

タマホームで家を検討されていて、いざ契約するとなった時、値引きを要求する方ってどの程度いるのでしょうか。 高い買い物なので、少しくらいは値引きしてくれそうなもんですが、タマホームは基本的に値引きはありません。 ただ、我が家の場合は、私が働い…

工期が短いのは大きなメリット タマホーム

注文住宅を建てる際、ハウスメーカーを選ぶわけですが、工期の長さって気にしていますか? 私が家を建てた時は、そんなことあんまり考えていませんでしたが、家が建ってから工期は短い方が絶対に良いと思いました。 では一戸建ての工期について考えていきま…

新築のエアコンはどこで購入 タマリビング

家を新築する時、エアコンも必ず取り付けると思います。 そのエアコンですが、高額な買い物なのでどこで買おうか悩まれている方も多いのではないでしょうか。 タマホームの場合、タマリビングでもエアコンを購入することができます。 ダイキンのエアコンを取…

タマホーム サービス品 「床暖房」

ちょっと季節外れな話になりますが、1階のリビングに床暖房があります。 こちらからお願いしたわけでもないのに、営業さんがサービスと言いながら床暖房をつけることになりました。 今となっては本当にサービスだったのか、もともと標準装備なのか、はたま…

土地にお金をかけるか家にお金をかけるか、どちらが良い?

家を建てるのに土地代と家代で約4500万円と考えた場合、土地の価格によって建てられる家の大きさや仕様は、制限されてしまいます。 私の家は 土地:2100万円(50坪) 坪単価42万円 家:2250万円(地盤改良費 別途180万円) おおよそ45…

タマホームの「ご紹介制度」

家を検討している方をタマホームに紹介して、成約に至ると紹介料をもらえる制度がタマホームにはあります。 例をあげると私の周りで家を検討している友人や知り合い、親戚がいたら、その方をタマホームに紹介するということです。 紹介した特典は ・紹介した…

建築途中でお金がなくなってしまうことはありえると思う

実際に家を建てた実感としては、思っていたよりもお金が必要だったなぁっということです。 土地代:2,100万円 家:2、250万円 合計4,350万円ですが、実際には4,900万円ほど必要でした。 つまり550万円が何かしらの費用で出費したとい…

自主点検チェック タマホーム

タマホームで家を建てると「タマホームオーナーズサイト」に登録できます。 これについては、そのうち詳細を書きますが、その中に「自主点検チェック表」というものがあります。 今回は、その表に基づき家をチェックしていきたいと思います。 点検箇所:屋根…

階段下収納は思ったより広い。タマホーム

毎日雨が降っていますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか。 昨日、郵便受けに「タマちゃん通信」が届いていました。タマホームで家を建てられた方は、ご存じと思いますが、定期的にこの「タマちゃん通信」が届きます。 内容は、家に関係ないことが多くて、…

賃貸マンションから一戸建てに引っ越してみて良かったこと悪かったこと

私はこの家に住むまでは、ずっと賃貸マンションで暮らしていました。 賃貸マンションと一戸建てを比較した場合、正直どちらが良いとは言えないと思います。このブログを読んでくださっている方は、家の新築を検討されている方が多いのではないかと思いますが…

タマホームの外壁 10年経過

// タマホーム 「大安心の家」外壁材ですが、「親水セラ」を標準採用しています。 簡単に説明すると 親水コート(雨で汚れを落とす)+セラミックコート(色あせ、日焼けを抑える) です。 我が家は、キューブシュクレというデザインのものを選択しました。 …

タマホームのロフト 詳細

以前、ロフトの記事で費用に見合う活躍をしていないと書かせていただきましたが、ただ、物置としてロフトを使うのは、もったいないということで、片づけてみました。 ロフトの価格は、下の記事で紹介しています。 nisetai-tama.com 日曜日一日かかって片付け…

タマホームで二世帯住宅を建てて後悔したこと 8項目

誰しもあることだと思いますが、家を建てて実際に住んでみたら「想像していたのと違う」「ここはこうすれば良かったという後悔」「もう一度、家を建て直したい」など、後悔に念にかられることありますよね。 ここでは実際にタマホームで二世帯住宅を建てて、…

タマホームの営業さんを信用した瞬間

タマホームで家を検討している時、「ロフト」を取り入れるかどうか悩んでいたらタマホームの営業さんから 営業「ロフトで悩んでるんですか?」 私「ロフトはほしいんだけど、お金がかかるし。でもそれだけの価値があればほしい」 私「正直、ロフトがどんな感…

建売とタマホームの注文住宅どちらが良い?

最近、我が家の近所で建売の家が10軒くらい建築中です。 見た目もおしゃれで普通に良い家だなぁなんて思います。 そういえば、以前はよく見かけたすごい安っぽい建売ってあんまり見かけない様になりましたが、いくら一戸建てが安く手に入るといっても、あ…

フローリングの汚れが気になる。タマホーム

タマホームで契約して、仕様の打合せをする際、フローリングも選ばなくてはならないです。 最初からこういうフローリングが良いという希望を持っていればよいですが、何も考えていないとはっきり言って何が良いのか分からなくなります。 「正直、何でもいい…

タマホームの玄関

玄関を検討する時、その役割も考えなければなりません。 玄関の役割(基本) ・屋外と屋内の境界線 ・土足を保管 ・お客さんを迎え入れる場所 ・物置がある ・傘が置ける 普通に考えるとこんなとこでしょうか。 考え方としては、単純に屋内と屋外の敷居と考…

タマホームを社員の口コミ情報から考えてみる

ネットをみていたらタマホームの口コミサイトを見つけました。 ただ口コミと言っても消費者の口コミではなく、社員や元社員が自分の職場であるタマホームについての口コミです。 その口コミサイトに書かれている内容の信憑性は分からないので、丸々信用する…

タマホームは大丈夫⁉ハウスメーカーの倒産について考える

今日は、ハウスメーカーの倒産について、書いていきたいと思います。 私は、ハウスメーカーの倒産というと「富士ハウス」というメーカーを思い出します。 富士ハウスというハウスメーカーは、静岡県の浜松市にあった会社で資本金1億5000万円の中堅ハウスメー…

タマホームの二世帯住宅は、2000万円で建てることはできないという事実

タマホームというキーワードでネットを検索すると2000万円で二世帯住宅を建てることができるのか?という内容を時々見ますので、価格についてもう少し深く書こうと思います。 過去の記事で私が住んでいるタマホームの二世帯住宅の価格については書かせて…

タマホームは商売上手

低価格を武器に台頭してきたタマホームですが、最近では家のラインナップも増やし価格+家で勝負するようになってきました。 家の作りや出来栄え、デザインは別として、タマホームが優れているのは「マーケティング力」だと思います。 まず低価格路線で昔で…

ロフトがただの物置になってしまった タマホーム

家の検討をしているとき、タマホームのショールームでロフトのある家をみました。 「おぉーロフトいいねぇ」ということで、我が家にもロフトを作りました。 家の建築中は、ロフトで寝ようかぁっとかロフトを自分の部屋にしようかなって色々想像と夢が膨らみ…

年収470万円の私が、タマホームで二世帯住宅を建てることができた3つの理由

私がこの家を建てた時、年齢が35歳で年収は約470万円でした。 35歳でこの年収が多いか少ないかは、また別の話ですが、とにかく470万円でした。 それも会社の業績がよくて、臨時ボーナス30万円がプラスされての話です。 つまり実質440万円です。 …

固定資産税 公開 タマホーム

一戸建てやマンションなど自分の資産の場合、「固定資産税」というものを払わなければなりません。 新築で家を建てる時、この「固定資産税」が一体いくらになるのか気になりますよね。 よくよく冷静に考えると、この「固定資産税」ってすごい名称ですよね。 …

ハウスメーカーのアフターサービスって重要ですか?タマホーム

(3ヶ月点検時の点検記録) タマホームに限らずハウスメーカーの口コミでよく見るのが「〇〇〇〇〇〇というハウスメーカーは、アフターサービスが悪いからお勧めできない」「〇〇〇〇〇で建てたけどアフターサービスが最悪」などの書き込みですが、アフター…

タマホームの断熱性について、いずれにしても2階は暑い

今日は、一日雨の天気予報で梅雨らしい天気ですね。少し前までは、あまり雨が降らず暑い日が続いていて私の住んでいる地域でも気温が30℃を超える日があったりしました。その時は本当に梅雨なのかというくらい暑さでしたが。 今日は、タマホームの断熱性につ…

家づくりにおいて、「焦り」は大敵

家を建てるというのは、よく「一生に一度の大きな買い物」と表現されますが、まさにその通りだと思います。 だからこそ計画立てて、慎重に検討しなければならないです。 その中で「焦り」という心理状態がたびたび訪れることがあります。 今回は、その原因と…

坪単価52万円 タマホームの完全分離型二世帯住宅 3階建プラン

タマホーム 二世帯住宅の3階建てプランについて 二世帯住宅を建てる際、2階建てにするか3階建てにするか悩みますよねぇ。 私もすごい悩みました。結局、2階建てにしたわけですが、今でもどちらが正解だったのか分かりません。 2階建てプランについては、以前…

タマホーム 2,000億円達成フェア 実施中

タマホームが「2,000億円達成フェア」ということで、来場予約を受け付けしています。 期間は、6/10~20までで、完全予約制のようですね。 ご来場プレゼントは、「QUOカード4,000円分」 これにつられて、タマホームのショールームに行かれる方は、結構いるの…

  家づくりは、情報収集が最重要です。 まずは、情報収集という方は、 こちらからどうぞ 色々な情報を入手できるので、家づくりのためになること間違いないです。